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【生活】「一生、賃貸に住む」と思っていたらトンデモナイ悲劇に…「賃貸派」がハマった落とし穴

2chスレ
1: 無駄話まとめ 2021/06/24(木) 16:39:04.04 ID:zPZeh6Ma9
総務省「平成30年住宅・土地統計調査」によれば、我が国の高齢者(65才以上)の世帯状況は、夫婦のみの高齢者世帯は持ち家が87.4%で賃貸住宅を借りて暮らす人の割合は12.5%だが、高齢単身世帯になると、持ち家が66.2%となり、賃貸は33.5%となる。

一般的に住宅購入は結婚をしてから考え、独身時代は賃貸という考えの人も多いが、生涯未婚率(50歳時点で一度も結婚していない人の割合)が2015年国勢調査では、男性で23.37%なので、「50歳男性の約4人に1人は一度も結婚していない」ということになり、独身が続けば、そのままずっと「賃貸」ということになる可能性もある。

そして、月日の経過とともに「高齢単身者」となる。

賃貸で暮らす高齢者のなかには、定年退職時に収入が下がることを考えて、それまで住んでいた賃貸マンションから、家賃の安い木造アパートなどに住み替え、そこで長年暮らしている人たちも多い。

賃貸vs持ち家という構図のなかで、少なくない評論家が「家は買ってはいけない」という意見を表明することがあるが、その真意は、
例えば郊外・駅遠の広い新築一戸建てなどをあまり頭金を入れないで買ってしまった場合、何か事情があってその家を売却しなくてはならない場面が訪れた場合、売りづらくなり、結果的に一生その家に縛られ、場合によっては住宅ローン破綻してしまうリスクがある、ということだと思う。

「家」と一言でくくられるが、「大都市部も地方も」「都心も郊外」も「駅近も駅遠」も「一戸建てもマンションも」「新築も中古も」「専有面積が80㎡も60㎡も」一緒くたにされていることが多い。

しかし、例えば「郊外、駅遠、80㎡」と、「都心、駅近、60㎡」では、リスクが全然違う。また「新築と中古」「一戸建とマンション」も違い、「都心、駅近、60㎡」のなかでも、「沿線力」、「駅力」、「エリア力」などによっても変わってくる。

賃貸で暮らして「高齢になってから現金一括で家を買うのもいい」という考え方もある。そうできるのであればその考え方自体は否定しないが、賃貸で長年それなりの賃料を払い続け、その上で、老後の生活資金の他に家を買うほどの現金を貯蓄することはかなり大変である。
住居以外にかかるお金もたくさんあるので、ほとんどの人たちはそのような家を買う現金を持っているケースは少ないのが現実だ。

また、仮に買えるとしても、自分の希望する場所・物件への住み替えならいいのだが、自分のお金で買えるエリアは今まで暮らした場所からかなり離れたところであることも多い。
通い慣れた病院や親しい人との関係などもあり、高齢になってから、全く初めての場所や色々不便なところに移住することには気持ちの上でも大きな負担を伴う。

この、平均寿命が伸び、年金不安が募るなか、本当に「自分は高齢になっても死ぬまでずっと賃料を支払っていけるのか?」という問題、そして、本当に「自分は老後『住宅難民』になる可能性は全くないと言い切れるのか?」ということを、十分に考える必要がある。

6/23(水) 7:02
https://news.yahoo.co.jp/articles/ecc465d904d101fa0ddd8faf90e966e724b120bf

2: 無駄話まとめ 2021/06/24(木) 16:39:59.93 ID:tSNWONGe0
生活保護か女レイプして刑務所でええ。

5: 無駄話まとめ 2021/06/24(木) 16:41:40.68 ID:QduBQCld0
>>2
睡眠薬たくさん飲んで死ねよw

3: 無駄話まとめ 2021/06/24(木) 16:40:33.64 ID:KtRuIFaw0
チンプイなら最近見た

4: 無駄話まとめ 2021/06/24(木) 16:40:50.67 ID:bkiJqH4w0
最悪、実家に帰って、肩身の狭い生活になるしかないな。。
実家がない人どうするんだろ?

6: 無駄話まとめ 2021/06/24(木) 16:42:25.48 ID:Y+ZsuRFG0
家を買ってはいけないって、破綻することを想定してるアホなのばかりだからな
そもそも低金利で家賃に数万円上乗せで一戸建て買えるというのに

7: 無駄話まとめ 2021/06/24(木) 16:42:30.90 ID:lXTnBXc60
現役のうちは賃貸で過ごして、その後は小さな家を買うかサ高住に入るのが良い

8: 無駄話まとめ 2021/06/24(木) 16:42:43.92 ID:2yaC8BiS0
富山みたいに
20代で家を買うのが1番
コスパがいい

9: 無駄話まとめ 2021/06/24(木) 16:42:50.52 ID:c36ViHCq0
分譲マンション買うと一生、管理費、従前積立金、固定資産税を払わないといけないけどな

10: 無駄話まとめ 2021/06/24(木) 16:43:03.99 ID:yAi40KAG0
まるで持ち家にはランニングコストがかからないようないいぐさだな。

17: 無駄話まとめ 2021/06/24(木) 16:44:16.36 ID:OAHzvZWG0
>>10
賃貸の場合、そのランニングコストに更に大家のマージンが上乗せされている。

11: 無駄話まとめ 2021/06/24(木) 16:43:18.67 ID:/M70/xkK0
親族や身内にいい歳こいて結婚出来ない高齢独身がいる身としてはそのまま賃貸住み続けてそこで孤独死してもらいたい。
下手に不動産持ってられてそこで孤独死されると相続が発生するからだ。
民法940条で相続放棄しても不動産管理義務は残るから親族は特殊清掃遺品整理やらされる羽目になる。
賃貸なら親族は「俺知らね。」で済む。
泣くのは大家だけ。
いい歳こいて結婚出来ないチョンガーは絶対不動産買うな。
賃貸で野垂れ死ね。

12: 無駄話まとめ 2021/06/24(木) 16:43:21.02 ID:c36ViHCq0
修繕積立金

13: 無駄話まとめ 2021/06/24(木) 16:43:22.58 ID:tjg+++000
家賃で家が買えます。ただし年二回のボーナスは全額ローンの支払いに消えます。

14: 無駄話まとめ 2021/06/24(木) 16:43:24.07 ID:29dVxwLE0
要約すると、家を買えカス!

15: 無駄話まとめ 2021/06/24(木) 16:43:52.23 ID:t6qTC9r80
1960年生まれ以降の高齢単身者は、ほとんどが生活保護必須になるんじゃないか

16: 無駄話まとめ 2021/06/24(木) 16:44:13.75 ID:d6YzypMA0
この作文何が言いたいのかわからない
これ書いたやつの偏差値は相当低いね

18: 無駄話まとめ 2021/06/24(木) 16:44:27.70 ID:KtRuIFaw0
柱が猫の爪とぎですり減ってます

19: 無駄話まとめ 2021/06/24(木) 16:44:30.02 ID:EcugVo8c0
不動産屋の家が売れないんですって悲鳴のようだな昨今の煽りは。

20: 無駄話まとめ 2021/06/24(木) 16:44:38.98 ID:YDT0P0YL0
また住宅ビジネスか

引用元: ・【生活】「一生、賃貸に住む」と思っていたらトンデモナイ悲劇に…「賃貸派」がハマった落とし穴 [haru★]

コメント

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